Нужно ли брать нотариальное согласие у совершеннолетнего ребенка при покупке приватизированной квартиры?

Вопрос №4095865 из г. Павловский Посад
опубликован 03.06.2014, 14:01

У меня такой вопрос, собираюсь покупать квартиру. Квартира в 1999 г. была приватизирована на 2-х родителей. На тот момент их совместному ребенку было 4 года. Нужно ли мне сейчас при покупке квартиры брать нотариально согласие у ребенка (ему уже исполнилось 18 лет)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кисельникова Елена Валентиновна

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 803 отзывa

Сделка приватизации недействительна без участия несовершеннолетнего. Надо анализировать правоусианавливающие документы на продаваемую квартиру

03.06.2014, 14:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 40 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Договор недействительным в части невключения несовершеннолетнего в приватизацию может быть признан только судом.

Пока нет решения суда-он действителен. Непонятно -почему в 1999 году ребенок не был включен в договор приватизации.

Никакого согласия на продажу у ребенка брать не нужно. Он не собственник квартиры.

Но я бы не рекомендовала Вам заключать такую сделку, поскольку в течение 3-х лет после достижения совершеннолетия ребенок может оспорить, как договор приватизации, так и сделку купли-продажи. Решение непредсказуемо.

Подберите другие варианты, не нужно рисковать. А то останетесь и без квартиры и без денег.

04.06.2014, 14:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59