Как составить иск на выделение части жилого дома и земельного участка к другому собственнику? Нужна ли строительно-техническая экспертиза, если дом уже разделен и имеет два входа и отдельные коммуникации?

Вопрос №4096033 из г. Гаврилов-Ям
опубликован 03.06.2014, 14:17

Мне принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок. Как мне составить иск на выделение части жилого дома и зем. участка к другой собственнице (не родственнице)? Нужна ли строительно-техническая экспертиза, если дом уже поделен глухой стеной, имеются 2 входа и раздельные коммуникации? Порядок пользования участком тоже определен в судебном порядке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркина Наталья Раисовна

Юрист Ярославль, стаж 12 лет

4.9 235 отзывов

Здравствуйте, Ирина Евгеньевна.

Если в техническом паспорте на Ваш дом указана стена, отдельные входы и коммуникации, то, возможно строительная экспертиза суду и не понадобится. Если эта перегородка возведена самовольно, то, конечно, потребуется, как потребуется и узаконить переустройство. А вообще, раздел домовладения может производиться, как в судебном порядке, так и в добровольном.

Добровольный раздел осуществляется путем заключения всеми сособственниками соглашения или договора, которые подлежат государственной регистрации.

В судебном случае исковое требование в просительной части иска должно звучать так: "На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ прошу выделить в натуре 1/2 долю в домовладении по адресу ... с присвоением ей самостоятельного адреса. После вступления решения в законную силу пойдёте с ним а администрацию Вашего района, где Вам присвоят адрес, например ...., квартира 1, которой Вы сможете распоряжаться независимо от второго собственника Вашего дома

03.06.2014, 17:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат из города Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

Подойдите со всеми документами на консультацию. А так вам необходимо отмежевать свою часть зем. участка и сделать техпаспорт на долю в доме, затем составлять заявление в суд.

03.06.2014, 15:59

Спросить юриста