Проблемы с исполнением договора купли-продажи недвижимости - возможность расторжения без потери денежных средств

Вопрос №4104575 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2014, 14:57

Помогите, пожалуйста, разобраться. Суть дела: в августе 2012 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости с фирмой Х, в нем были указаны сроки окончания строительных работ и передачи прав собственности приблизительно сентябрь 2013. Сроки были задержаны, в апреле прислали доп соглашение с новым графиком, который опять не соблюдается. Срок конец апреля, а уже июнь. Как можно расторгнуть договор без потери денежных средств? В договоре есть пункт о том, что с покупателя удержут 10%, если он инициирует расторжение. Но ведь нарушили по всем параметрам продавцы? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Надо смотреть сам доогвор. Но для начала надо направить претензию с указанием нарушения условий договора и последующего расторжения его

04.06.2014, 15:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Горковенко Александр Яковлевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 27 отзывов

Вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если нарушаются существенные условия договора. Заключение основного договора в установленный срок является существенным условием, поскольку это условие нарушено, то вы можете направить в претензию с указанием о расторжении предварительного договора и возврате вам денежных средств. Если продавец откажется удовлетворить ваши требования, то вы имеете право обратиться в суд с иском о признании договора расторгнутым, возврате вам денежных средств и взыскании неустойки.

04.06.2014, 16:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с исполнением договора купли-продажи недвижимости - возможность расторжения без потери денежных средств

Похожие вопросы