Обязан ли совладелец квартиры (1/2 доли) уведомлять второго совладельца о намерении продать свою долю и существует ли наказание за нарушение этого обязательства?

Вопрос №4112983 из г. Калининград
опубликован 05.06.2014, 15:06

Обязан ли совладелец квартиры (1/2 доли) ставить в известность второго совладельца о том, что продает свою долю? И если обязан, но не скажет заранее второму совладельцу и продаст-то существует ли наказание за это? Спасибо заранее, уваж. Г-да юристы.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Колесниченко Никита Федорович

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.8 784 отзывa

Мало того что должен уведомить, дак ещё должен предложить купить. Срок предложения 1 месяц. После можно продавать кому угодно. Удачи, при возникновении дополнительных вопросов, с радостью на них отвечу.

05.06.2014, 15:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат

из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

При продаже долевой собственности необходимо уведомить (не предлагать им, а письменно уведомить о своем намерении) остальных участников долевой собственности. Если в течении месяца они не купят, то вы имеете право продавать любому третьему лицу. Если Вы не выполните требование законодательства, то участник долевой собственности, право которого на преимущественное приобретение нарушено, имеет право обратиться в суд с требованием перевести на него права покупателя. А покупатель, оставшись без жилья, будет требовать с вас уплаченные деньги - вот и все наказание.

05.06.2014, 15:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59