Досрочное расторжение договора аренды из-за нарушений - задержка платы, нелегальные проживающие и повреждения имущества. Угрозы и срок для возврата залога. Стоит ли подавать заявление в с
Вопрос №4121523
из г. Москва
опубликован 06.06.2014, 17:23
опубликован 06.06.2014, 17:23
Я арендодатель, досрочно с уведомлением расторгла договор (через 7 месяцев, срок был на год) из-за постоянных задержек арендной платы на 10-14 дней; проживание людей не указанных в договоре; за кошку, несмотря на пункт в договоре; порча имущества (выдранные из потолка светильники, иссверленная стена под постеры); затопленная квартира внизу. В настоящее время не все вещи вывезены, не возвращены ключи от квартиры, акт о сдаче квартиры и имущества не подписан. Арендатор скрывается, с сообщениях по телефону угрожает налоговой, судом и своими связями. Несколько дней назад позвонил, мужчина, представившийся отцом бывшего жильца, угрожал мне и физической расправой моему сыну, дал срок неделю для возврата залога.
По залогу: есть акт о затопленной квартире (жилец уехал в командировку и не перекрыл воду в стиральной машине); по акту заплатила за ремонт квартиры, есть расписка. Есть фото оставленной квартиры в ужасном виде, есть свидетели.
Что делать, стоит ли подавать заявление в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга Леонидовна!
Подавайте заявление в полицию об угрозе здоровья. Будут вопросы, пишите.
06.06.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 215
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с оставленными вещами бывшего арендатора и ключами от квартиры
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как вернуть залог и расторгнуть договор аренды после блокировки доступа в квартиру?
Арендатор отказывается привести помещение в первоначальный вид - действия арендодателя и его права
Неуплата арендатором исковой аренды и убытков, вызванных нанесением ущерба помещению
Продажа квартиры в залоге - Как вывести квартиру и начать ремонт без акта-передачи?
Вопросы по расторжению договора аренды и проблемы с арендатором - возможность подать иск, требования к составлению акта передачи
Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?
Я не являюсь собственником квартиры и в ней не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут