Досрочное расторжение договора аренды из-за нарушений - задержка платы, нелегальные проживающие и повреждения имущества. Угрозы и срок для возврата залога. Стоит ли подавать заявление в с
Вопрос №4121523
из г. Москва
опубликован 06.06.2014, 17:23
опубликован 06.06.2014, 17:23
Я арендодатель, досрочно с уведомлением расторгла договор (через 7 месяцев, срок был на год) из-за постоянных задержек арендной платы на 10-14 дней; проживание людей не указанных в договоре; за кошку, несмотря на пункт в договоре; порча имущества (выдранные из потолка светильники, иссверленная стена под постеры); затопленная квартира внизу. В настоящее время не все вещи вывезены, не возвращены ключи от квартиры, акт о сдаче квартиры и имущества не подписан. Арендатор скрывается, с сообщениях по телефону угрожает налоговой, судом и своими связями. Несколько дней назад позвонил, мужчина, представившийся отцом бывшего жильца, угрожал мне и физической расправой моему сыну, дал срок неделю для возврата залога.
По залогу: есть акт о затопленной квартире (жилец уехал в командировку и не перекрыл воду в стиральной машине); по акту заплатила за ремонт квартиры, есть расписка. Есть фото оставленной квартиры в ужасном виде, есть свидетели.
Что делать, стоит ли подавать заявление в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга Леонидовна!
Подавайте заявление в полицию об угрозе здоровья. Будут вопросы, пишите.
06.06.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с оставленными вещами бывшего арендатора и ключами от квартиры
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как вернуть залог и расторгнуть договор аренды после блокировки доступа в квартиру?
Арендатор отказывается привести помещение в первоначальный вид - действия арендодателя и его права
Неуплата арендатором исковой аренды и убытков, вызванных нанесением ущерба помещению
Продажа квартиры в залоге - Как вывести квартиру и начать ремонт без акта-передачи?
Вопросы по расторжению договора аренды и проблемы с арендатором - возможность подать иск, требования к составлению акта передачи
Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?
Я не являюсь собственником квартиры и в ней не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут