Досрочное расторжение договора аренды из-за нарушений - задержка платы, нелегальные проживающие и повреждения имущества. Угрозы и срок для возврата залога. Стоит ли подавать заявление в с
Вопрос №4121523
из г. Москва
опубликован 06.06.2014, 17:23
опубликован 06.06.2014, 17:23
Я арендодатель, досрочно с уведомлением расторгла договор (через 7 месяцев, срок был на год) из-за постоянных задержек арендной платы на 10-14 дней; проживание людей не указанных в договоре; за кошку, несмотря на пункт в договоре; порча имущества (выдранные из потолка светильники, иссверленная стена под постеры); затопленная квартира внизу. В настоящее время не все вещи вывезены, не возвращены ключи от квартиры, акт о сдаче квартиры и имущества не подписан. Арендатор скрывается, с сообщениях по телефону угрожает налоговой, судом и своими связями. Несколько дней назад позвонил, мужчина, представившийся отцом бывшего жильца, угрожал мне и физической расправой моему сыну, дал срок неделю для возврата залога.
По залогу: есть акт о затопленной квартире (жилец уехал в командировку и не перекрыл воду в стиральной машине); по акту заплатила за ремонт квартиры, есть расписка. Есть фото оставленной квартиры в ужасном виде, есть свидетели.
Что делать, стоит ли подавать заявление в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга Леонидовна!
Подавайте заявление в полицию об угрозе здоровья. Будут вопросы, пишите.
06.06.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 059
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с оставленными вещами бывшего арендатора и ключами от квартиры
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как вернуть залог и расторгнуть договор аренды после блокировки доступа в квартиру?
Арендатор отказывается привести помещение в первоначальный вид - действия арендодателя и его права
Неуплата арендатором исковой аренды и убытков, вызванных нанесением ущерба помещению
Продажа квартиры в залоге - Как вывести квартиру и начать ремонт без акта-передачи?
Вопросы по расторжению договора аренды и проблемы с арендатором - возможность подать иск, требования к составлению акта передачи
Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?
Я не являюсь собственником квартиры и в ней не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут