Сроки и условия первоочередного права покупки доли соседями - Вопросы и ответы

Вопрос №4134864 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2014, 08:57

Уведомление сособственникам отпрвлено. Соседи: отец и сын хотят воспользоваться своим первоочередным правом покупки доли, но денег у них нет и они просто хотят потянуть время. Скажите если они нотореально признают своё право, то в какие сроки должны будут купить, и сколько раз это может родолжаться? До 26.06.2014 г они должны признать своё право, а у меня встречка подорожала, когда можно отправить новое письмо с др.ценой? И в каких случаях я могу продовать постороннему покупателю? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

После получения предложения преимущественной покупки участники общей долевой собственности, если хотят воспользоваться своим правом, должны в течении месяца купить долю. Их согласие ничего не значит, если за ним не следует реальная покупка. Если в течении месяца не купили Вашу долю, то можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже чем предлагали сособственникам. Ст. 250 ГК РФ.

09.06.2014, 10:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст. 250 ГК РФ ,продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, после получения соседом уведомления о продаже комнаты, через 1 месяц, Вы имеете право продать комнату другому лицу.

09.06.2014, 10:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста