Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.01.2007, 12:11

На предъявленные мной им лично написанные заявления, не обратили внимания, сказав, что эти «бумажки» ничего не стоят.

Вопрос №413703 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2007, 12:11
В 2004 г. купил комнату. Раньше в комнате проживали: мать - собственник, и ее сын-прописанный. Во время свершения сделки сын отбывал срок в местах заключения. (до сих пор не освобожден). По «форме 9» он и не является прописанным в настоящий момент, т.к. отбывает срок, однако в форме указано, что он является временно отсутствующим. Его мать продав мне комнату, купила себе 1-ую квартиру в которой оформила дарственную на 1 м квадр. Своему сыну. Также у меня на руках написанные рукой ее сына в заключении заявления: (не оригиналы, правда, а нотариально заверенные копии) в одном из которых он просит выписать его со старого адреса, т.е. из комнаты а во втором - прописать к матери. Однако, предпринятые мною попытки еще в том же 2004 г. добиться его выписки не увенчались успехом. В паспортном столе, а также в отделении милиции мне сказали, что без его личного присутствия и подтверждения его волеизъявления выписаться, ничего сделать не возможно. На предъявленные мной им лично написанные заявления, не обратили внимания, сказав, что эти «бумажки» ничего не стоят. Необходимо отметить, что ГБР тогда отказывалось оформить сделку, договор купли-продажи, т.к. в нем (договоре) не учитывались интересы заключенного и только после внесения (от руки) нотариусом в договор строчки: «Причем господин такой–то сохраняет право пользования жильем», договор был оформлен. В свете нового жилищного кодекса сохраняет ли он право пользования жильем (комнатой), и какие у меня (собственника) шансы его выписать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Покупатель приобрёл комнату с условием сохранения права проживания в ней сына продавца, что в любом случае расценивается как обременение купленной квартиры, поэтому без внесения изменений в условия договора по обоюдному согласию сторон со снятием обременения выселить сына продавца из комнаты нельзя. При отчуждении комнаты обременение вновь записывается как обязательное условие в договор. Часть ч.ст.31 ЖК РФ в таком случае не действует, поскольку условие сохранения права проживания в комнате сына продавца было принято обеими сторонами договора купли-продажи при покупке комнаты.

16.01.2007, 12:12
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 71 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 785 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 7 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских