Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.01.2007, 12:11

На предъявленные мной им лично написанные заявления, не обратили внимания, сказав, что эти «бумажки» ничего не стоят.

Вопрос №413703 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2007, 12:11
В 2004 г. купил комнату. Раньше в комнате проживали: мать - собственник, и ее сын-прописанный. Во время свершения сделки сын отбывал срок в местах заключения. (до сих пор не освобожден). По «форме 9» он и не является прописанным в настоящий момент, т.к. отбывает срок, однако в форме указано, что он является временно отсутствующим. Его мать продав мне комнату, купила себе 1-ую квартиру в которой оформила дарственную на 1 м квадр. Своему сыну. Также у меня на руках написанные рукой ее сына в заключении заявления: (не оригиналы, правда, а нотариально заверенные копии) в одном из которых он просит выписать его со старого адреса, т.е. из комнаты а во втором - прописать к матери. Однако, предпринятые мною попытки еще в том же 2004 г. добиться его выписки не увенчались успехом. В паспортном столе, а также в отделении милиции мне сказали, что без его личного присутствия и подтверждения его волеизъявления выписаться, ничего сделать не возможно. На предъявленные мной им лично написанные заявления, не обратили внимания, сказав, что эти «бумажки» ничего не стоят. Необходимо отметить, что ГБР тогда отказывалось оформить сделку, договор купли-продажи, т.к. в нем (договоре) не учитывались интересы заключенного и только после внесения (от руки) нотариусом в договор строчки: «Причем господин такой–то сохраняет право пользования жильем», договор был оформлен. В свете нового жилищного кодекса сохраняет ли он право пользования жильем (комнатой), и какие у меня (собственника) шансы его выписать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Покупатель приобрёл комнату с условием сохранения права проживания в ней сына продавца, что в любом случае расценивается как обременение купленной квартиры, поэтому без внесения изменений в условия договора по обоюдному согласию сторон со снятием обременения выселить сына продавца из комнаты нельзя. При отчуждении комнаты обременение вновь записывается как обязательное условие в договор. Часть ч.ст.31 ЖК РФ в таком случае не действует, поскольку условие сохранения права проживания в комнате сына продавца было принято обеими сторонами договора купли-продажи при покупке комнаты.

16.01.2007, 12:12
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 881 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 414 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских