Возможно ли прописаться без согласия второго собственника в приватизированной однокомнатной квартире в Москве, имея долю 1/10, и какую цену можно получить при продаже этой доли?

Вопрос №4142347 из г. Москва
опубликован 10.06.2014, 00:43

Можно ли прописаться, имея в собственности 1/10 долю в приватизированной однокомнатной квартире (площадь 38 м. кв.) в г.Москва без согласия второго собственника (его доля 9/10)? и на сколько реально эту долю (1/10) продать, если собственник большей части откажется ее выкупать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Володина Анна Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

1. Согласия другого собственника на вашу регистрацию в квартире не требуется.

2. Согласно ст. 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

10.06.2014, 01:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут