Нарушение сроков сдачи квартиры по ДДУ - возможность требования компенсации

Вопрос №4157275 из г. Москва
опубликован 11.06.2014, 20:14

Я купил квартиру по ДДУ. Сдачу дома затянули на год. В договоре четко прописана дата передачи мне квартиры 31.03.2012 г. Дом сдан с опозданием на 1 год. В акте приема-передачи есть пункт, что имущественных и не имущественных претензий стороны по существу договора не имеют. Акт я подписал. Могу ли я подать иск о возмещении неустойки по 214 ФЗ и есть ли шанс что иск удовлетворят? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Даже при таком акте можно взыскать неустойку при должном ведении дела. Правда ее размер уменьшат по ст. 333 ГК РФ. Также, можно взыскать компенсацию морального вреда, расходы на юридические услуги и штраф 50% от взысканной суммы. Обращайтесь, у меня много положительной практики по таким делам.

11.06.2014, 20:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

8 800 505-91-11

Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие

11.06.2014, 20:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Синицын Дмитрий Николаевич

Юрист из города Брянск, стаж 8 лет

4.9 657 отзывов

Исходя из сложившейся судебной практики, подписание подобного не влечет отказа Вам в исковых требованиях о взыскании неустойки. Для начала обратитесь с письменной претензией к застройщику, если в добровльном порядка застройщик данную неустойку Вам не возместит, обращайтесь с иском в суд. При подаче такого рода иска от госпошлины Вы освобождены. И как можно больше в суде предъявляйте доказательств, того что в результате данной задержки в передаче объекта, последствия данного нарушения обязательств являются соразмерным размеру вызскиваемой неустойки.

11.06.2014, 22:57

Спросить юриста