Переоформление квартиры на меня - дарственная или договор купли-продажи, и возможность отмены дарственной в будущем
Вопрос №4157351
из г. Новосибирск
опубликован 11.06.2014, 20:18
опубликован 11.06.2014, 20:18
Моя сестра хочет переоформить квартиру на меня. Сейчас это ее собственность. Как нам лучше оформить это - дарственной или договором купли продажи? И возможна ли отмена дарственной через несколько лет, если я, например, захочу продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сами вправе выбрать тот способ, который Вам больше подходит/выгоден.
Если оформите куплю-продажу, то в случае, если стоимость квартиры, указанная в договоре, будет рыночная, то сможете претендовать на имущественный вычет (конечно только в том случае, если раньше таковым не пользовались). Но если квартира в собственности сестры менее 3-х лет, то ей придется заплатить налог с дохода от продажи квартиры.
При дарении налог на полученную квартиру Вам платить не придется. Сам договор дарения отменить возможно только в определенных случаях, они прописаны в ст.578 ГК.
Если сестра хочет определенных гарантий, то в договор дарения можно включить условия о сохранении за сестрой как дарителем пожизненного права пользования квартирой.
11.06.2014, 21:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 36 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Договор дарения между близкими род.не облагается налогом.
11.06.2014, 20:19
Оценка автора вопроса:
А я про налог спрашивал?
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
435
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким способом выгоднее оформить переоформление права собственности на квартиру - договором дарения или купли-продажи?
И как это лучше оформить - договором купли-продажи или договором дарения?
Как это лучше сделать: договором купли - продажи или договором дарения.
Какой договор надежнее оформит Договор дарения или Договор купли-продажи?
Происходит передачи земли в собственность не между родственниками. Как лучше это оформить договором купли-продажи или дарственной?
Можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка
Мой гражданский муж оформляет земельный участок в собственность, который в дальнейшем хочет переоформить на мою 16 летнюю дочь.
Оформление передачи половины квартиры сестре - дарственная или договор купли-продажи для большей защиты сестры
Как лучше это сделать: через завещание, дарственную или куплю-продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут