Как лучше это сделать: через завещание, дарственную или куплю-продажу?

Вопрос №1290845 из г. Барнаул
опубликован 04.05.2011, 17:47

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе: моя тётя (мамина сестра) имеет в собственности квартиру, которую хочет оформить на меня. Как лучше это сделать: через завещание, дарственную или куплю-продажу? Тётя не замужем, детей нет, но есть 2 сестры и брат.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8924 отзывa

Если соблюсти интересы тети, то через договор ренты. А если только Ваши то через договор дарения или купли-продажи. Завещание могут оспорить нетрудоспособные наследники.

04.05.2011, 18:05

Спасибо, Роман Валентинович за ответ!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Если тетя очень вам доверяет, то пусть подарит, так как дарение очень-очень сложно оспорить другими родственниками.

Удачи.

04.05.2011, 19:40

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Нужно ли мне выплатить 13% от квартиры при составлении дарственной? Какие документы необходимы при оформлении договора?

05.05.2011, 08:02

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8924 отзывa

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) уплачивает тот кто получает прибыль. Если договор дарения, то Вы, если купля-продажи, то тетя. Но, освобождаются от уплаты НДФЛ при дарении только близкие родственники, тетя в их круг не входит. Так что, Вам лучше оформить договор купли-продажи. При этом тете будет предоставлен имущественный налоговый вычет на всю сумму дохода, так как квартира явно пробыла в ее собственности более 3-х лет.

05.05.2011, 19:10

Спросить юриста