Незаконные действия продавца в сделке купли-продажи доли в строящемся доме - возможность наказания?

Вопрос №4158551 из г. Сочи
опубликован 12.06.2014, 00:07

Был заключен предварительный договор купли-продажи доли в начале строительства дома, с предварительной оплатой (по сути инвестирование), деньги были внесены. Продавец после сдачи в эксплуатацию обязан был заключить основной договор по окончании строительства. Вместо одного года, завершение строительства до сих пор не оформлено официально. Но квартиры проданы на условиях продавца, без согласия покупателя, с угрозой продать кому он захочет. Договор (предварительный) не имеет силы согласно П. 6 ст. 429 ГК РФ, и продавец грозит смилостивится и вернуть полученную сумму через три года. Покупатель по такому принуждению заключает договор. Корыстные цели продавца достигнуты, Можно его наказать за его мошенничество?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

В данном случае нет признаком мошенничества ка преступления.

Вам необходимо обращаться в суд (СРОЧНО!!!) с иском о признании права собственности на квартиру, которая указана в предварительном договоре.

Предварительный договор для долевого строительства не является документом, подтверждающим права инвестора на конкретное помещение.

12.06.2014, 09:03

Не понравился Ваш ответ. Предварительный договр односторонне выполнен. Деньги переданы в полном объеме. Договор купли-продажи заключен, но не в соответствии с предварительным. Когда человек знает зараннее о том что может безнаказанно не выполнять условия договора это есть мошенничество. Не так-ли?!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация