Смогут ли другие наследники по закону (есть еще один сын) оспорить этот акт в последствии в судебном или ином порядке?

Вопрос №416339 из г. Москва
опубликован 25.01.2007, 10:08

Разъясните пожалуйста. Наследодатель оформляет договор дарения квартиры на внучку. На сына - доверенностьна максимальный срок с последующей пролонгацией на право регистрации этого договора в регистрационной палате с правом подписи свидетельства о собственности. В случае смерти (после смерти) наследодателя сын должен зарегистрировать этот договор. Будет ли это законно? Смогут ли другие наследники по закону (есть еще один сын) оспорить этот акт в последствии в судебном или ином порядке? Сразу оформлять собственность наследодатель не хочет. Говорит: а вдруг... Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Выбранная Вами схема ничтожна.

Во-первых с момента смерти доверенность выданная данным человеком недействительна.

Во-вторых п.3ст.572 ГК РФ гласит "договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Оформите договор ренты.

25.01.2007, 10:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Договор дарения недвижимости вступает в силу только после государственной регистрации. Следовательно, подача его на регистрацию после смерти дарителя невозможна, т.к. с момента его смерти квартира уже является частью наследственной массы и сделки от имени умершего с ней невозможны.

В Вашем случае владелец квартиры может составить завещание на внучку, однако не стоит забывать, что на момент его смерти могут возникнуть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, т.е. они получат часть квартиры незавивимо от содержания завещания. Такими наследниками являются: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

С уважением,

25.01.2007, 11:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста