Возможно ли одновременное продажа квартиры и приобретение в ипотеку с учетом доли несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №4168544
из г. Москва
опубликован 13.06.2014, 23:16
опубликован 13.06.2014, 23:16
Мы хотим приобрести квартиру в ипотеку в Московской области. У нас есть приватиз. Квартира в тульской области. Собственником являюсь я,но в доле несовершеннолетний ребенок. Возможно ли одновременно совершить сделку продав там и приобрести в Моск. обл. в ипотеку, чтоб доля ребенка автоматич. Была в новой квартире. Или подскажите другие варианты. Спасибо. Юлия.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, здравствуйте! Продать квартиру, сособственником которой является несовершеннолетний ребенок, можно только с разрешения ООиП. Они, обычно, дают свое разрешение в случае, если ДО заключения сделки либо встречной покупкой наделить ребенка другим ж/п или долей в праве на него, не меньше и не хуже продаваемого. В Москве, например, получить разрешение на продажу ж/п и приобретение встречной покупкой жилья с помощью ипотечных средств вряд ли возможно. Не гарантирует сохранения прав ребенка, так как в случае неоплаты кредита ж/п можно лишиться. И тот факт, что среди сособственников или собственником является ребенок, значения не имеет.
С уважением.
Харченко О.В.
13.06.2014, 23:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно, но с разрешения опеки. Ребенок несовершеннолетний.
13.06.2014, 23:17
Это ваше право. Как регистрируете так и будет.
13.06.2014, 23:18
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приобретения нового жилья и передачи доли в существующей квартире несовершеннолетнему ребенку
Сделка по замене доли в квартире №2 на долю в квартире №1 может быть разорвана, если возникают споры о наследстве
Действия и варианты совершения сделки продажи трехкомнатной квартиры, опека и налогообложение
Как выделить доли после выплаты ипотеки - практический опыт обмена квартирами среди родственников.
Как подарить долю в квартире ребенку для облегчения продажи и покупки новой?
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Как совершить сделку по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками и купить новый дом - через нотариуса или Росреестр
Можно ли совершить сделку по продаже и покупке квартиры, когда одним из собственников является несовершеннолетний ребенок
Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут