Конфликт с родителями - Могу ли я продать или обменять часть своего дома в Украине?
опубликован 14.06.2014, 21:10
А это смотря являетесь ли Вы совладельцем этого самого дома. Если являетесь, то да, Вы можете продать свою часть даже без суда. Но при этом не следует забывать. что у остальных совладельцев имеется первоочередное право выкупа.
ст.362 ГК Украины:
1. При продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других совладельцев о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых он ее продает.
Если другие совладельцы отказались от осуществления преимущественного права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества в течение одного месяца, а по движимому имуществу - в течение десяти дней со дня получения ими извещения, продавец вправе продать свою долю другому лицу.
3. Если желание приобрести долю в праве общей долевой собственности изъявили несколько совладельцев, продавец имеет право выбора покупателя.
4. При продаже доли в праве общей долевой собственности с нарушением преимущественного права покупки совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен уплатить покупатель.
К таким требованиям применяется исковая давность в один год.
5. Передача совладельцем своего преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности другому лицу не допускается.
Если же Вы там всего лишь зарегистрированы, то Вы имеете право там проживать и неприязненное отношение родителей не может быть препятствием в осуществлении права проживания
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Влияют ли долги по суду на имущественные права при браке?
Может ли сам город, наймодатель, с кем заключен договор социального найма данного жилого помещения
Незаконное поведение начальника в отношении беременной сотрудницы - возможности защиты и трудовые права
Их отец сопровождает в ЗАГС, но их полагают в органы опеки - что будет даль
Вопросы разделения лицевого счета, проживания невесты и возможность подарить собственность собственника - правовые аспекты
Проблемы с платьем на свадьбе - требование возврата денег от невесты
Фотограф-женщина разослала невестинские интимные фото, вызвав огорчение и скандал на свадьбе
Братья невесты хотят поговорить с женихом, но что будет если они перейдут границы?
Регламент одежды невесты - наличие обязательных требований и нормативно-правовые акты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут