Необходимость предоставить 3-НДФЛ по продаже объектов недвижимости без получения дохода

Вопрос №4180315 из г. Уфа
опубликован 16.06.2014, 09:21

Question

Продал в 2013 году объекты недвижимости (зем. участок и объект незавершенного строительства). Объекты были куплены в 2012 году.
Продал ровно по той же стоимости, что и купил. То есть с купли-продажи не был получен доход.
Получил письмо из ИФНС о том, что необходимо предоставить 3-ндфл.
Правильно ли я понимаю, что нужно сдать нулевую декларацию и копии документов по купле и продаже подтверждающие, что дохода не было?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Если Вы продали квартиру (дом) долю, земельный участок в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Если Вы продали квартиру (дом) долю, земельный участок в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже.

Необходимость предоставить 3-НДФЛ по продаже объектов недвижимости без получения дохода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

С какого момента рассчитывать налог на продажу при владении жилым домом, купленным как незавершенное строительство?

Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу дома при его приобретении в 2011 году и разводе в 2015 году?

Как доказать покупку квартиры в 2015 году при подаче декларации на возврат имущественного вычета

Возможен ли взаимозачет налогов при продаже квартиры и покупке другой?

Продавец объекта незавершенного строительства получил претензии от покупателя на возврат долга - что делать?

Когда начинается срок владения нежилой собственностью - до или после завершения строительства?

Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году

Как получить прописку после приобретения недостроенного дома на участке в Ивановской области, Россия

Нужно ли подавать декларацию о продаже автомобиля без первичного договора купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59