Возможные последствия отсутствия нотариального заверения в предварительном договоре купли-продажи недвижимости и что делать, если продавец подает иск о понуждении основного договора
Вопрос №4197468
из г. Чусовой
опубликован 17.06.2014, 22:22
опубликован 17.06.2014, 22:22
Подписали предварительный договор купли продажи, но там есть пункт без нотариального заверения, имеет ли он силу. Сейчас продавец квартиры хочет подать иск на меня, о понуждении заключить основной договор, что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь к юристу по месту жительства.
В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора.
Договор купли-продажи недвижимости (квартиры) заключается в простой письменной форме (нотариальная форма только по желанию сторон).
Таким образом, предварительный договор не обязательно заверять у нотариуса и Ваш оппонент вправе требовать его исполнения, в том числе посредством обращения в суд.
17.06.2014, 22:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказался от заключения основного договора и хочет вернуть аванс - стоит ли обратиться в суд?
Влияет ли место заключения предварительного договора купли-продажи на его юридическую силу?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?
Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Статус предварительного договора купли-продажи доли в квартире после истечения срока - как сохранить собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут