Возможные последствия отсутствия нотариального заверения в предварительном договоре купли-продажи недвижимости и что делать, если продавец подает иск о понуждении основного договора
Вопрос №4197468
из г. Чусовой
опубликован 17.06.2014, 22:22
опубликован 17.06.2014, 22:22
Подписали предварительный договор купли продажи, но там есть пункт без нотариального заверения, имеет ли он силу. Сейчас продавец квартиры хочет подать иск на меня, о понуждении заключить основной договор, что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь к юристу по месту жительства.
В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора.
Договор купли-продажи недвижимости (квартиры) заключается в простой письменной форме (нотариальная форма только по желанию сторон).
Таким образом, предварительный договор не обязательно заверять у нотариуса и Ваш оппонент вправе требовать его исполнения, в том числе посредством обращения в суд.
17.06.2014, 22:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказался от заключения основного договора и хочет вернуть аванс - стоит ли обратиться в суд?
Влияет ли место заключения предварительного договора купли-продажи на его юридическую силу?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?
Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Статус предварительного договора купли-продажи доли в квартире после истечения срока - как сохранить собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут