Можно ли заложить долю в квартире, если она не выделена?
Вопрос №4212191
из г. Уфа
опубликован 19.06.2014, 14:53
опубликован 19.06.2014, 14:53
Александр 16:09
Александр 19 Июня 12:55
1-могу ли я, являясь собственником 1/3 в квартире, 2/3-посторонние люди, заложить под денежные средства?
2-сдать долю в залог без согласия соседей?
3-назовите статью в гражданском кодексе по залогу доли в квартире.
Годок Ася Геннадьевна 19 Июня 12:58
Предметом залога может быть недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в надлежащем порядке. Кроме того, в соответствии со ст. 5 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) часть жилого помещения может выступать в качестве залога только при условии, что эта часть выделена и представляет собой одну или несколько отдельных комнат. А в соответствии со ст. 6 указанного закона для залога доли в жилом помещении необходимо будет получить согласие остальных собственников долей.
Александр 19 Июня 13:13 если доля не выделена, могу ли я сдать в залог без согласия соседей, не родственники, коммуналка? Те нет?
Годок Ася Геннадьевна 19 Июня 13:46 нет другие 4 казали можно, как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сдать долю в найм или аренду не можете. Заложить в банке путем оформления ипотеки можете, если собственность долевая, а не общая совместная, то есть если доля в праве определена. Тогда их согласие не требуется.
19.06.2014, 15:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я заложить свою долю в общедолевой квартире и как это повлияет на других долевиков?
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Необходимость нотариального соглашения от мужа при взятии денег у частного инвестора под залог доли в квартире
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Последствия и законность заложения одной доли квартиры при наличии коммунального долга и отказе от второй доли
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Вопросы по залогу долевой собственности - возможность ареста собственности в залоге и регистрация залога у нотариуса
Может ли договор залога быть составлен на долю нежилого помещения, если она не была выделена?
Реализация доли в квартире с арестом - законность действий судебных приставов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут