Можно ли заложить долю в квартире, если она не выделена?

Вопрос №4212191 из г. Уфа
опубликован 19.06.2014, 14:53

Александр 16:09

Александр 19 Июня 12:55

1-могу ли я, являясь собственником 1/3 в квартире, 2/3-посторонние люди, заложить под денежные средства?

2-сдать долю в залог без согласия соседей?

3-назовите статью в гражданском кодексе по залогу доли в квартире.

Годок Ася Геннадьевна 19 Июня 12:58

Предметом залога может быть недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в надлежащем порядке. Кроме того, в соответствии со ст. 5 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) часть жилого помещения может выступать в качестве залога только при условии, что эта часть выделена и представляет собой одну или несколько отдельных комнат. А в соответствии со ст. 6 указанного закона для залога доли в жилом помещении необходимо будет получить согласие остальных собственников долей.

Александр 19 Июня 13:13 если доля не выделена, могу ли я сдать в залог без согласия соседей, не родственники, коммуналка? Те нет?

Годок Ася Геннадьевна 19 Июня 13:46 нет другие 4 казали можно, как быть?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист

из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36041 отзыв

Сдать долю в найм или аренду не можете. Заложить в банке путем оформления ипотеки можете, если собственность долевая, а не общая совместная, то есть если доля в праве определена. Тогда их согласие не требуется.

19.06.2014, 15:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59