Вопрос о возможности сдачи комнаты в аренду без согласия соседа-сособственника в случае продажи доли в квартире

Вопрос №4217496 из г. Москва
опубликован 20.06.2014, 08:35

Господа адвокаты! Бывший муж продал свою долю в квартире, но я свою долю не хочу продавать. При условии определения порядка пользования квартирой, смогу ли я без согласия соседа - сособственника сдавать мою комнату по договору найма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нет, не сможете. И определение порядка пользования не при чем, так как оно НЕ прекращает режим общей долевой собственности.

А распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по согласию всех собственников (ст. 247 ГК РФ). Так как сдать в наем долю в праве собственности невозможно, в наем сдается жилое помещение. Свою долю можете продать (ст. 250 ГК РФ), либо подарить.

20.06.2014, 14:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности сдачи комнаты в аренду без согласия соседа-сособственника в случае продажи доли в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы