Как поступить, если договор аренды не дает права одностороннего расторжения, но требуется уведомить арендатора о продаже помещения
Вопрос №4218382
из г. Мегион
опубликован 20.06.2014, 15:28
опубликован 20.06.2014, 15:28
У нас договор аренды. Договор не дает права нам расторгнут в одностороном порядке. Но есть другой пункт. Что при отчуждении помещения. Мы уведомляем арендатора за один месяц. Но арендатор говорить. Что мы можем продать. Но их выселять не можем. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Варианты:
- расторгать договор аренды по другим основаниям (например наличие задолженности или не целевое использование или ухудшение состояния), но делать это придется в суде, при этом необходимо соблюсти до судебный порядок.
- направить уведомление о расторжении договора и дать срок на освобождении помещения, после чего при оставлении данного уведомления без внимания направить им акт приема передачи помещения и соглашение о расторжении договора. после чего при неподписании акта и соглашения обращаться в суд.
направить уведомление и доп соглашение об увеличении арендной платы (в зависимости от формулировок договора) и от этого отталкиваться.
- продать помещение с наличием арендаторов до момента истечения договора аренды.
Для более раскрытого ответа необходимо изучение Вашего договора аренды.
20.06.2014, 18:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 631
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о допущенной ошибке в договоре аренды - недействительность договора или ограничения прав арендатора?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора
Возможности организации по отказу новому арендатору в доступе к помещению и взысканию долгов в случае переуступки прав аренды
Как провести выселение арендатора из помещения при задолженности и отсутствии оплаты арендной платы?
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут