Оплата налогов с продажи наследственной квартиры - правомерно ли требование и какие действия нужно предпринять?

Вопрос №4220979 из г. Екатеринбург
опубликован 20.06.2014, 15:48

Мной и отцом была продана наследственная квартира, состоящая из двух равных долей. Моя доля в собственности более трех лет (приватизирована мной в 1993 году), отца, доставшаяся по завещанию-менее трех лет (со дня смерти близкой родственницы). Так как, я владел квартирой больший период, было решено оценить мою долю в 1 830 000 руб, долю отца в размере 970 000 руб. В договоре это так и прописано со ссылками на правоустанавливающие документы в каждом случае. В моем случае это договор на приватизацию 1993 года, в случае отца регистрационным свидетельством. Так как, я владел своей долей более трех лет, налоговую декларацию я не сдавал. Отец в начале 2014 сдал налоговую декларацию, в которой указаны доходы от продажи квартиры. Отец пенсионер. Недавно из налоговой отцу пришло уведомление в 5-ти дневный срок оплатить налог с продажи квартиры в размере 126 100 руб. Правомерно ли это? Сделки с доходом менее миллиона налогом не облагаются. Какие действия мы должны предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанская Оксана Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

5.0 174 отзывa

Т.к квартира у Вас находилась в долевой собственности, то стоимость доли отца не должна была превышеть 500 000 рублей т.е 1 000 0000 *1/2=500 000 рублей. Вы продали его долю за 970 000. Поэтому вычет составит 970 000- 500 000= 470 000, с этой суммы отец должен уплатить НДФЛ 470 000* 13%=61 100 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата налогов с продажи наследственной квартиры - правомерно ли требование и какие действия нужно предпринять?

Похожие вопросы