Как сохранить новую квартиру как личную собственность в браке - варианты и возможности

Question

Смогу ли я, находясь в официальном браке, при покупке новой квартиры, остаться 100% её владелицей? Квартира, которую планируем продать, была получена и приватизирована на меня до брака. К мужу есть недоверие по некоторым моментам. От продажи моей квартиры, на ту же сумму (+ материнский капитал) хотим купить новую в другом городе. Дополнительных средств муж при покупке новой квартиры не вносит. Если я оформлю новую квартиру на одного из своих родителей, с последующим оформлением дарственной на меня, сможет ли муж претендовать на часть этой квартиры? Какие варианты возможны в моём случае, чтобы сохранить квартиру своей личной собственностью (даже в браке). Имеется двое детей.

Седельников Сергей Сергеевич · Accepted Answer

Елена, добрый день!
Любое имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым (за исключением приобретенным по безвозмездным сделкам) и делиться между супругами в случае развода. В Вашем случае, лучше всего подходит вариант, оформления доли на родителей (т.к. Вы собираетесь покупать квартиру под материнский капитал, то необходимо выделить долю детям) и в последующем родители подарят Вам долю.

Малихова Надежда Анатольевна · Answer

Оформите квартиру на родителей, с последующим дарением или наследованием.

Мальцева Анастасия Александровна · Answer

Обязательство перед ПФР -включить туда детей , себя и супруга (я про использование материнского капитала).
ПФР против таких сделок где обязательство не выполнено. Будет разбираться прокуратура.

У Вас три варианта:
1.Брачный договор (материнский капитал - мужу  примерно 1/4 долю в любом случае, т.к ПФР). 
2.Расторжение брака (материнский капитал Вы и дети по 1/3, без мужа)
3.Купить сначала на свою маму к примеру, потом дарение Вам. Но материнский не используйте в этом случае.

Как сохранить новую квартиру как личную собственность в браке - варианты и возможности

Похожие вопросы

Право супруга на долю при продаже квартиры и оформление нового жилья при разводе

Как распределить материнский капитал при продаже квартиры в браке и предотвратить участие супруга в покупке нового жилья?

Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья?

Как правильно оформить продажу квартиры и сохранить деньги от продажи отдельным имуществом в браке?

Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день.

Права мужа на новую квартиру при расторжении брака после продажи дарственной квартиры и покупки другой

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего сына, чтобы муж не имел прав на нее?

Как защитить свою долю в квартире от наследников мужа?

Вопросы раздела имущества при разводе

Какая судьба ждет мою квартиру после моей смерти, если у мужа есть дети от первого брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59