Вопрос по договору аренды - отсутствие доверенности на сдачу квартиры в наём и возможность расторжения договора

Вопрос №4222432 из г. Москва
опубликован 20.06.2014, 19:19

Такой вопрос: человек сдаёт квартиру в наём. Собственником является его пристарелая мать. Доверенности на сдачу квартиры в наём у того человека нет, только устное разрешение матери. В договоре найма прописано: пункт 1.3. Объект принадлежит: ФИО на праве собственности №... пункт 2.3. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора распоряжается объектом на законном основании, документа о праве, указанного в пункте 1.3. пункт 5.6. Если в ходе исполнения настоящего договора будет выявлен факт нарушения наймодателем п. 2.3 договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование объекта, Наймодатель обязан вернуть Нанимателю все суммы, полученные по настоящему договору. Правильно ли я считаю: если квартиру сдал человек, не имеющий доверенности от собственника - это препятствует либо делает невозможным дальнейшее использование объекта нанимателем. Может ли на основании этого наниматель расторгнуть договор аренды и вернуть все уплаченные суммы? И второй вопрос: если дело дойдёт до суда, его стоит преподнести, как обман потребителя или...? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малихова Надежда Анатольевна

Юрист Сибай, стаж 20 лет

4.9 701 отзыв

Это не обман потребителя, тут закон о защите прав потребителя не действует. Договор можно признать ничтожным и вернуть деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по договору аренды - отсутствие доверенности на сдачу квартиры в наём и возможность расторжения договора

Похожие вопросы