LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.06.2014, 11:04

Как разрешить проблему с отсутствием границ земельного участка - обязанность компании или наша ответственность?

Вопрос №4229999 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2014, 11:04
Мы купили земельный участок у компании, подписали договор купли-продажи, перечислили деньги. Участок находиться на поле, видимых границ на местности нет, компания обещала поставить колышки. Но в течении месяца так и не поставили, мы так и не знаем где наш участок. Акт приема-передачи мы подписали, так как он нужен был в рег. палату для оформления свидетельства о собственности на нас. Подскажите обязана ли компания выставить колышки, или мы должны сами вызывать геодезистов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Извините Алена Владимировна. за сарказм, но к выставленным колышкам, ещё не плохо бы и участок получить. Вам нужно внимательно посмотреть договор купли- продажи: какие документы Вам обязан предоставить продавец, кто по договору обязан проводить межевание, оформление кадастрового паспорта, получать свидетельство на землю?

Затем, акт приёма передачи , для регистрации договора купли продажи не обязателен. Чаще всего, при продаже зем.участков в новых строящихся посёлках, функции по офрмлению лежат на продавце, (может быть заказчиком, инвестором и т.д.) процедура обычно занимает от 2х месяцев до года. Но данные работы могут выполнятся, только после согласования ГЕНПЛАНА общего участка. В вашем договоре обязательно должна быть ссылка на этот документ (или ситуационный план) то есть , написано: участок №7,согласно размещению на ГЕНПЛАНЕ ... площадью 1000 кв.м. потом обратите внимание на фразу( обычно на первой стр. договора) - участок принадлежит продавцу на основании .... ??? например свидетельства на право собственности .... на общий участок, с кадастровым номером ...вам должны показать эти документы, желательно оригиналы (генплан с синими печатями согласований) можно и копию (подлинность согласований можно проверить) обратитесь к продавцу за ответами на эти вопросы, возможно оформление сейчас в процессе. Успехов вам и всего доброго!

22.06.2014, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 946 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 498 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 437 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 416 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 319 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 583 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских