Риски при покупке квартиры по ипотеке с доверенностью от одного из собственников
Вопрос №4238404
из г. Москва
опубликован 23.06.2014, 14:29
опубликован 23.06.2014, 14:29
Планирую подписывать авансовое соглашение напокупку квартиры 4 собственника. Родители и двое детей. Родители в возрасте и маму положили в больницу. Риелтор со стороны продавцов говорит. Что они предоставят доверенность от мамы (1 из 4 собственников).
Какие риски при этом могут быть? Покупка квартиры будет по ипотеке. Банк сообщил что они готовы на сделку с гендоверенностью.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банки толком не проверяют чистоту ипотечных сделок -- им не важно, в чьей собственности окажется квартира.
Вам стоит все-таки увидеть бабушку. Поддельных доверенностей ОЧЕНЬ много, не раз сталкивалась с ними в своей практике.
Покупка квартиры, собственника которой Вы не видели -- абсолютно неверный шаг. который в суде будет говорить о Вашей неосмотрительности. Вполне возможно, в случае чего, Вас даже не признают добросовестным приобретателем (сталкивалась я и с такими случаями).
Квартиру истребуют -- а кредит платить Вам.
23.06.2014, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Риски при купле-продажи квартиры всегда есть и всегда их множество.
Если переживаете за чистоту сделки и стараетесь себя перестраховать, наймите юриста для сопровождения сделки. Так будет спокойнее.
Если необходима помощь, можете связаться по указанным ниже телефонам.
23.06.2014, 14:36
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 315
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Риски покупки квартиры, прописанной детьми продавца - что говорит договор и что делать, если дети не выпишутся
Ограничение банка на количество подписантов - как описать в ДКП и минимизировать риски
Возможные риски при продаже квартиры, когда собственница и ее семья остаются прописаны в новом жилье
Риск покупки квартиры у собственника с доверенностью - стоит ли рисковать?
Риски при покупке дома без разрешения от банка - как избежать и куда обратиться в Белгородской области
Покупка квартиры с душевно больной матерью - правомерно ли оставить жить ее в предыдущем месте прописки?
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут