Риски при покупке квартиры по ипотеке с доверенностью от одного из собственников
Вопрос №4238404
из г. Москва
опубликован 23.06.2014, 14:29
опубликован 23.06.2014, 14:29
Планирую подписывать авансовое соглашение напокупку квартиры 4 собственника. Родители и двое детей. Родители в возрасте и маму положили в больницу. Риелтор со стороны продавцов говорит. Что они предоставят доверенность от мамы (1 из 4 собственников).
Какие риски при этом могут быть? Покупка квартиры будет по ипотеке. Банк сообщил что они готовы на сделку с гендоверенностью.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банки толком не проверяют чистоту ипотечных сделок -- им не важно, в чьей собственности окажется квартира.
Вам стоит все-таки увидеть бабушку. Поддельных доверенностей ОЧЕНЬ много, не раз сталкивалась с ними в своей практике.
Покупка квартиры, собственника которой Вы не видели -- абсолютно неверный шаг. который в суде будет говорить о Вашей неосмотрительности. Вполне возможно, в случае чего, Вас даже не признают добросовестным приобретателем (сталкивалась я и с такими случаями).
Квартиру истребуют -- а кредит платить Вам.
23.06.2014, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Риски при купле-продажи квартиры всегда есть и всегда их множество.
Если переживаете за чистоту сделки и стараетесь себя перестраховать, наймите юриста для сопровождения сделки. Так будет спокойнее.
Если необходима помощь, можете связаться по указанным ниже телефонам.
23.06.2014, 14:36
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Риски покупки квартиры, прописанной детьми продавца - что говорит договор и что делать, если дети не выпишутся
Ограничение банка на количество подписантов - как описать в ДКП и минимизировать риски
Возможные риски при продаже квартиры, когда собственница и ее семья остаются прописаны в новом жилье
Риск покупки квартиры у собственника с доверенностью - стоит ли рисковать?
Риски при покупке дома без разрешения от банка - как избежать и куда обратиться в Белгородской области
Покупка квартиры с душевно больной матерью - правомерно ли оставить жить ее в предыдущем месте прописки?
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут