Как принудительно выписать бывших хозяев из квартиры, если все документы оформлены на мое имя?

Вопрос №423855 из г. Москва
опубликован 20.02.2007, 05:11

Я купила квартиру 4 месяца назад. Все документы оформлены на моё имя. Бывшие хозяева подписали договор купли продажи в котором значится сумма сделки деньги они получили в присутствии нотариуса, проблема в том что они под любым предлогом не хотят выписываться из квартиры. Вопрос можно их выписать принудительно, и имеют ли они какието права на квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Света! Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении их права пользования квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". У Вас именно такой случай.

С уважением, Дмитрий Константинович.

20.02.2007, 08:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Если договор зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы, то никаких прав на квартиру бывшие хозяева не имеют, эти права прекратились в связи с прекращением права собственности (ст. 209 ГК РФ). Если договориться не удастся, то подавайте в суд иск о признании права пользования помещением этими гражданами прекращенным и снятии их с рег.учета. Ответчики – эти самые граждане, третье лицо - ПВС. Просите также в суде, чтобы ПВС сняло их с рег.учета.

Если договор не зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы, то регистрируйте и дальше как описано выше.

С уважением,

20.02.2007, 08:22

Спросить юриста