Права наследования и риски покупки земельного участка в садоводстве - основные вопросы и решения

Добрый день!

1. В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.[/i]

При этом согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, [i]если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в[i] течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.[/i]

Исходя из изложенного, для восстановления срока вступления в наследство необходима совокупность условий:

1. Уважительность причин пропуска;

2. Обращение за восстановлением до истечения 6 мес. с момента, когда такие обстоятельства отпали.

С учетом давности пропуска срока вступления в наследство, а также того факта, что право собственности перешло к иному лицу, вероятность восстановления срока не велика.

Однако в том случае, если вступление в наследство (его часть) все же имело место быть, не исключено, что собственник может обратиться за признанием права собственности в порядке наследования.

2. Нет, не обязаны, т.к. вступление в наследство является правом, но не обязанностью.

3. Непосредственно самим участком.