После смерти родителей в 2006 г. осталась 2-х комн.

Вопрос №425062 из г. Калининград
опубликован 25.02.2007, 19:33

После смерти родителей в 2006 г. осталась 2-х комн. Кв. Мне по закону 1/6,сестре по завещанию 5/6. Жили и живем отдельно от родителей. Сестра требует продать ей по ее цене мою долю, предлагая расчитаться со мной в течении нескольких лет, но я пока не собираюсь этого делать. Тогда она меняет входные замки в родительской квартире и мне уже туда нет доступа, делает ремонт и собирается там жить или сдавать в аренду/это с ее слов/.Подскажите, пожалуйста, каковы должны быть мои действия, вправе ли сестра принимать самостоятельные решения и и что я могу иметь от своей доли в случае ее проживания или сдачи в аренду и как это сделать, Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Алла.

Действия сестры не правомерны.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой

собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а

при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на

предоставление в его владение и пользование части общего

имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе

требовать от других участников, владеющих и пользующихся

имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому, Вы наравне с сестрой имеете право пользоваться данной квартирой. Если она сменила замки, то Вы вправе обратиться в суд за защитой Ваших нарушенных прав.

Сдавать в аренду квартиру без вашего письменного согласия сестра также не имеет право.

Но... она это делает!

Поэтому Вам сначала нужно зарегистрироваться на этой жилплощади, а затем уже бороться - так будет легче.

25.02.2007, 22:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа