В суд на их выселение я подать не могу, юристы отказывают так как у меня нет их договора и Ф.И.О. жильцов.

Юлия!

Вы вправе ознакомиться с материалами проверки, которая проводилась по поданнолму Вами заявлению о возбуждении уголовного дела. Наверняка данные проживающих в квартире лиц там имеются. Учтите также, что отказ в возбуждении УД можно обжаловать в прокуратуру или в суд. Как вариант - обратиться к участковому с просьбой проверить документы этих лиц.

Подавайте иск о выселении, договор необязателен, если у жильцов он имеется (в чем есть определенные сомнения), они в суд его представят. Для сдачи в поднаем неприватизированной квартиры обязательно согласие всех совершеннолетних членов семьи, а также - наймодателя. Поэтому у Вас имеются все основания для подачи иска.

Статья 76 ЖК. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Успеха!