Как оформить арендованный участок в собственность и требуется ли разрешение на строительство?

Вопрос №4256168 из г. Ступино
опубликован 25.06.2014, 15:40

Что нужно сделать, чтобы оформить арендованный участок в собственность? Есть договор аренды на участок 12 соток для ведения ЛПХ в пределах населенного пункта. Нужно ли что-то строить на нем и если нужно, то требуется ли разрешение на строительство или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47743 отзывa

Доброго времени!Уточните вид разрешенного использования Вашего земельного участка, если он предполагает строительство, то для его начала вам требуется получить в отделе архитектуры и градостроительства разрешение на строительство. Относительно возможности оформления в собственность может быть несколько вариантов: такая возможность предусмотрена договором аренды, в порядке реализации прав собственника объекта недвижимости, расположенного на арендованном участке, предусмотренных ст. 35 ЗК РФ (в случае строительства). В любом случае нужно отталкиваться от договора аренды, так как использование земельного участка не для целей аренды может быть основанием расторжения договора. Если требуется более детальная консультация и помощь - обращайтесь.

25.06.2014, 17:08

Спасибо за ответ! В договоре аренды прописано только, что участок отводится для ведения личного подсобного хозяйства. Про строительство нигде не упоминается. Означает ли это, что мне достаточно построить что-нибудь на этой земле без получения разрешения на строительство, а потом оформить в собственность?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час