Как мне в данном случае можно воспользоваться своими правами сособственника?
Вопрос №425680
из г. Москва
опубликован 27.02.2007, 19:07
опубликован 27.02.2007, 19:07
Однокомнатная квартира в долевой собственности 1/2 - у меня, 1/2 - у бывшего мужа. В ней сейчас проживает и прописан бывший муж. Выкупать мою долю по рыночной цене он не желает (предлагает заниженную цену), на выкуп мной его доли по рыночной цене не согласен, проводить альтернативную сделку (продажа этой квартиры, покупка другой более дешевой ему) также не хочет.
1. Реально ли в суде обязать его обменяться и переселиться из этой квартиры?
2. Как мне в данном случае можно воспользоваться своими правами сособственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Понуждение в заключению договора не допускается (ст.421 ГК). То есть бязать не реально.
Реально требовать компенсацию за невозможность пользоваться своей долей (ст. 247 ГК РФ). Например, требовать ежемесячно выплачивать 50% средней коммерческой стоимости найма жилья в Вашем недешевом городе.
27.02.2007, 19:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Спор о выкупе доли в приватизированной квартире - как решить конфликт между собственниками?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?
Спор о прописке - Мой бывший муж хочет остаться прописанным в квартире, владение которой мы разделили
Продажа доли в трехкомнатной квартире - как найти адекватную цену?
Имеет ли он право остаться прописанным, там где прописан его ребёнок до 18-летия ребёнка?
Бывший муж создает препятствия в продаже 1/2 доли кооперативной квартиры - как разрешить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут