Возвращение денег при несоблюдении срока сдачи дома - переуступка или расторжение договора?

Вопрос №4261034 из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2014, 08:39

У меня заключен договор ДДУ с застройщиком. Ипотека, мат капитал уже внесен. Т.к срок сдачи уже прошел, а дом не сдан, и сдастся ли непонятно, х хочу вернуть деньги, застройщик предлагает договор переуступки. Как лучше сделать, переуступку или именно расторжение договора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Форма соглашения в данном случае не имеет значения. Самое главное в этом соглашении должен быть указан конкретный срок возврата денежных средств. И по закону застройщик перед вами несет ответственность по срокам, предусмотрена двойная ставка пени. Судя по всему застройщик или кто то еще , желает перекупить у вас права на построенную в будущем квартиру. Если будут вопросы обращайтесь.

26.06.2014, 08:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Алгазина Татьяна Сергеевна

Юрист из города Тобольск, стаж 3 годa

5.0 486 отзывов

Доброго времени суток!

Заключить договор уступки (цессии) права требования или пойти на расторжение-Ваше право. В случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика по причине нарушения Застройщиком сроков сдачи дома, ему еще придется выплачивать Вам проценты за пользование денежными средствами ( ст. 9 ФЗ №214) А это, сами понимаете, Застройщику не выгодно. Так что выбирать Вам.

26.06.2014, 09:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59