Возвращение денег при несоблюдении срока сдачи дома - переуступка или расторжение договора?
Вопрос №4261034
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2014, 08:39
опубликован 26.06.2014, 08:39
У меня заключен договор ДДУ с застройщиком. Ипотека, мат капитал уже внесен. Т.к срок сдачи уже прошел, а дом не сдан, и сдастся ли непонятно, х хочу вернуть деньги, застройщик предлагает договор переуступки. Как лучше сделать, переуступку или именно расторжение договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Форма соглашения в данном случае не имеет значения. Самое главное в этом соглашении должен быть указан конкретный срок возврата денежных средств. И по закону застройщик перед вами несет ответственность по срокам, предусмотрена двойная ставка пени. Судя по всему застройщик или кто то еще , желает перекупить у вас права на построенную в будущем квартиру. Если будут вопросы обращайтесь.
26.06.2014, 08:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Доброго времени суток!
Заключить договор уступки (цессии) права требования или пойти на расторжение-Ваше право. В случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика по причине нарушения Застройщиком сроков сдачи дома, ему еще придется выплачивать Вам проценты за пользование денежными средствами ( ст. 9 ФЗ №214) А это, сами понимаете, Застройщику не выгодно. Так что выбирать Вам.
26.06.2014, 09:02
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Задержка строительства и повышение цены - возможность расторжения договора переуступки и возврата денег
Как правильно оформить договор переуступки при отсутствии кадастрового паспорта у застройщика?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут