Возвращение денег при несоблюдении срока сдачи дома - переуступка или расторжение договора?
Вопрос №4261034
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2014, 08:39
опубликован 26.06.2014, 08:39
У меня заключен договор ДДУ с застройщиком. Ипотека, мат капитал уже внесен. Т.к срок сдачи уже прошел, а дом не сдан, и сдастся ли непонятно, х хочу вернуть деньги, застройщик предлагает договор переуступки. Как лучше сделать, переуступку или именно расторжение договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Форма соглашения в данном случае не имеет значения. Самое главное в этом соглашении должен быть указан конкретный срок возврата денежных средств. И по закону застройщик перед вами несет ответственность по срокам, предусмотрена двойная ставка пени. Судя по всему застройщик или кто то еще , желает перекупить у вас права на построенную в будущем квартиру. Если будут вопросы обращайтесь.
26.06.2014, 08:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Доброго времени суток!
Заключить договор уступки (цессии) права требования или пойти на расторжение-Ваше право. В случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика по причине нарушения Застройщиком сроков сдачи дома, ему еще придется выплачивать Вам проценты за пользование денежными средствами ( ст. 9 ФЗ №214) А это, сами понимаете, Застройщику не выгодно. Так что выбирать Вам.
26.06.2014, 09:02
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.8
1 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Задержка строительства и повышение цены - возможность расторжения договора переуступки и возврата денег
Как правильно оформить договор переуступки при отсутствии кадастрового паспорта у застройщика?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут