Как написать иск в суд в связи с невыполнением обязательств продавца по предварительному договору на покупку квартиры?
Вопрос №4263702
из г. Солнечногорск
опубликован 26.06.2014, 13:27
опубликован 26.06.2014, 13:27
Вкратце ситуация такая: 10.2011 года был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме с физ лицом (собственником земли и соответственно самого дома). Срок окончания строительства по договору 12.2011. На данный момент дом не достроен, строительство не ведется. Переодичеки продавец кормил обещаниями что скоро все закончится, но движения нет. Отправила заказым письмом Требование о расторжении договора и возврате средств - ответа нет. На звонки не отвечает. Читала на юр. форумах что срок действия Предварительного договора 1 год после чего он прекращает свое действие. Как писать иск в суд? На расторжение договора в связи с невыполнением обязательств продавца или на взыскание средств неосновательного обогащения в связи с прекращением действия договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
П. 6 ст. 429 ГК РФ: Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Расторгать нечего, обязательства прекратились.
Для подготовки иска необходимо ознакомиться с документами.
26.06.2014, 13:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если сбросите мне документы то я составлю иск.
26.06.2014, 13:29
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства.
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Денежное обязательство заменяется обязательством по заключению с ООО договора долевого строительства.
Как взыскать неустойку и проценты за пользование чужими средствами при невыполнении обязательств по договору участия
Возврат денежных средств при невыполнении условий предварительного договора на покупку квартиры.
Продавец не выполнил обязательства по заключению основного договора - какие права у покупателя?
На какие законодательные нормы можно ссылаться при подаче заявления продавцу?
Как потребовать расторжение договора и возврат денег от застройщика при задержке сдачи квартиры
Ответьте пожалуйста, можно ли в договоре долевого строительства не указывать конкретного срока сдачи дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут