Соседи по коммунальной квартире продают комнату, я дала устное согласие ее купить.

Вопрос №427137 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2007, 16:55

Соседи по коммунальной квартире продают комнату, я дала устное согласие ее купить. Подскажите пожалуйста все шаги оформления сделки купли-продажи данной комнаты для меня, начиная с внесения залога, какие документы и каким образом оформляются, кем оплачиваются затраты на нотариальное удостоверение договора и в каком примерно размере, как выгоднее договориться с агентом по этому поводу. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

5.0 23 отзывa

Уважаемая Алена!

Лучше всего заключить с соседом предварительный договор купли-продажи (в случае, если сосед сам продает без агентства комнату) с со всеми существенными условиями основного договора, вслучае, если они не согласятся, то нужно заключить агентский договор и договор задатка с агентством, которое представляет интересы соседа. Обязательно потребуйте от агентства все документы (доверенность от соседа со всеми полномочиями, которые необходимы для им для получения от Вас задатка и д.р., все правоустанавливающие документы, договор с соседом). После подписания необходимых документов, договаривайтесь на день нотариата и закладки денежных средств в банковское хранилище (ячейку). В случае, если сделка будет оформлятся по рыночной стоимости или выше, то можно предложить другой стороне оплатить нотариальную пошлину 50%/50% (обычно нотариальную пошлину оплачивает покупатель), оплата банковских услуг так же пополам. Примерная стоимость накладных расходов = 10000 рублей+ регистрация = 2000 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи по коммунальной квартире продают комнату, я дала устное согласие ее купить.

Похожие вопросы