Соседи по коммунальной квартире продают комнату, я дала устное согласие ее купить.
Вопрос №427137
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2007, 16:55
опубликован 05.03.2007, 16:55
Соседи по коммунальной квартире продают комнату, я дала устное согласие ее купить.
Подскажите пожалуйста все шаги оформления сделки купли-продажи данной комнаты для меня, начиная с внесения залога, какие документы и каким образом оформляются, кем оплачиваются затраты на нотариальное удостоверение договора и в каком примерно размере, как выгоднее договориться с агентом по этому поводу.
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алена!
Лучше всего заключить с соседом предварительный договор купли-продажи (в случае, если сосед сам продает без агентства комнату) с со всеми существенными условиями основного договора, вслучае, если они не согласятся, то нужно заключить агентский договор и договор задатка с агентством, которое представляет интересы соседа. Обязательно потребуйте от агентства все документы (доверенность от соседа со всеми полномочиями, которые необходимы для им для получения от Вас задатка и д.р., все правоустанавливающие документы, договор с соседом). После подписания необходимых документов, договаривайтесь на день нотариата и закладки денежных средств в банковское хранилище (ячейку). В случае, если сделка будет оформлятся по рыночной стоимости или выше, то можно предложить другой стороне оплатить нотариальную пошлину 50%/50% (обычно нотариальную пошлину оплачивает покупатель), оплата банковских услуг так же пополам. Примерная стоимость накладных расходов = 10000 рублей+ регистрация = 2000 рублей.
В случае, если потребуется юридическая помощь обращайтесь!
С уважением, Александр.
08.03.2007, 15:43
Задать вопрос юристу
Похожие вопросы
Требуется согласие других совладельцев на продажу комнаты в пятикомнатной квартире - необходимые документы и место оформления.
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке
В каком виде должно быть это предложение (письменно или заверено нотариально)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут