Как брат пытается получить дачный участок в собственность в свою пользу, обойдя правила и наследнические права?

Question

Дачный участок при жизни родителей не был приватизирован. Я и мой брат хотим оформить его в собственность в равных долях. После обращения к председателю садоводческого товарищества о получении членской книжки и в дальнейшем собиралась идти в Департамент земельных отношений я поняла, что брат хочет все оформить на себя в обход правил т. е. нашел сотрудника в Департаменте и он весь участок с домиком оформит на него. Скажите возможно ли это Ведь нас два наследника но Дача не оформлена а значить ничья Родители состояли в садоводческом товариществе с 1966 года Мама подала все документы в департамент зем отношений на приватизацию но забрать не успела.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Вам к нотариусу с заявлением о выдаче Вам свидетельства о наследстве согласно ст. 1162 ГК РФ (Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части). И тогда заблокируйте злоупотребление Вашего брата. Имущественные права тоже наследуются. Ст. 1176 ГК РФ указывает: "В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива. Если в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива для вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества в порядке, предусмотренном применительно к указанному случаю правилами настоящего Кодекса, других законов или учредительными документами соответствующего юридического лица".

Магола Виолетта Олеговна · Answer

т.к. уч-к не приватизированный, то законно Вы не являетесь офиц наследниками (ст 1142 гк рф), т.к. у родителей не было право собственности на него и брат имеет право го оформить только на себя

Удалено · Answer

Здравствуйте! То что земельный участок не был оформлен при жизни наследодателем не является основанием для отказа в наследовании. Скорее Вам потребуется признавать право собственности на земельный участок в судебном порядке.
Вам стоит не допускать спора с братом

Брацун Алексей Валерьевич · Answer

Если участок не был приватизирован, то после смерти родителей он не входит в наследственную массу (если только на нем нет строений) и остается в собственности СТ (либо местной админитсрации). Если так, то кому админитсрация или СТ захочет отдать тому и отдаст. Если есть строение, то необходимо оформлять свои наследственные права на него, земля перейдет автоматически

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Ирина Юрьевна, добрый вечер!
Вам необходимо подавать исковое заявление в суд о признании права собственности, причем одним из доказательств будет подача заявления о приватизации участка Вашей мамой. После вынесения решения Вам необходимо будет обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Вы можете привлекать брата как соистца, а можете подать иск самостоятельно.

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Если мама уже подала документы на приватизацию, то участок должен быть оформлен на нее и Вы как наследники должны оформить наследство в равных долях. 
Но возможно участок еще не оформлен, тогда советую предъявить иск о признании права собственности на этот участок по праву наследования после смерти матери, указав в иске о подаче матерью заявления о приобретении участка в собственность. Ответчиком укажите брата. В порядке обеспечения иска попросите суд наложить арест на участок

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Скорее всего Вы можете в судебном порядке установить факт вступления в наследство и признать за Вами и братом право собственности на зем.участок, т.к. мама подала заявление на приватизацию (точнее - если она его подала, т.к. из вопроса не понятно - какие именно шаги она успела предпринять). Необходимо смотреть документы. Вы рискуете тем, что оформив все на себя, брат с Вами не поделится, кроме того, есть риск, что землю придется выкупать, а не получать в порядке приватизации - это зависит от даты смерти мамы и, опять же - от документов.

Как брат пытается получить дачный участок в собственность в свою пользу, обойдя правила и наследнические права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как приобрести земельный участок с домиком через садовое товарищество и приватизировать его?

Покупка земельного участка без оформления собственности - риски и перспективы

Советы по приватизации земли и строений в садоводческих товариществах - мнение Н.К. Савченко

Как оформить дачу в собственность - необходимые документы и процедура

Нужно ли оформлять дачу в садоводческом товариществе в собственность?

Нужно ли обращаться в БТИ для оформления (приватизации) земли, или достаточно оформить такой перевод в садоводческом товариществе.

Возможность приватизации дачного участка, выданного брату в 1965 году на основании его заявления общим собранием садоводов

Приватизация дачного участка - как оформить документы наследнице

Возникла неясность со сделкой - покупатель дачи оказался должен садоводческому товариществу на 12 тыс рублей

Возможна ли продажа дачного участка в садоводческом товариществе, оставшегося у жены от родителей без оформления наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59