Вопросы о правах на постройку межкомнатных стен в купленной квартире и возможные проблемы с регистрацией
Вопрос №4274068
из г. Северодвинск
опубликован 27.06.2014, 17:09
опубликован 27.06.2014, 17:09
Решил купить 2-х к. квартиру в строящемся доме.. Застройщик действует через агентство недвижимости (по доверенности). При первой консультации объяснили всё по квартире-меня всё устроило. При второй встречи, при внесении залога (50 т.р.) оформили бронирование-предварительный договор заключили. На словах сказали, что межкомнатные стены уже устанавливаться будут за мой счет, хотя в пред договоре указано только что квартира 54 метра имеющая 2 жилые комнаты-больше ни чего про перегородки. При одобрении ипотечного кредита, агентство пригласило на подписание окончательного договора долевого участия на строительство, на котором при прочтении договора, заметил, что описаны все работы, которые должны быть сделаны при строительстве именно моей квартиры, там то и было написано, что застройщик должен поставить межкомнатные стены, указал на данный пункт своему ведущему реелтору, который забрал все бумаги и перепечатал его заново, исправив при этом фразу так, что теперь я сам должен строить межкомнатные стены. Я отказался подписывать нововведение письменной формы, и сказал, чтоб мне принесли старый экземпляр, на что получил ответ: либо подписываете, либо сделка отменяется и квартиру мы выставляем заново на продажу, делать было нечего - подписал, так как квартиру терять не хотелось.
Мой вопрос таков, могу ли я вернуть теперь право, на то, что мне застройщик построил межкомнатные стены за их счет, или уже я подписался на то, что буду за свой счет устанавливать данные стены? И когда буду регистрировать - сдавать службе обмера и регистрации данной квартиры, не возникнет ли у меня лишних проблем когда они придут и будет на самом деле не 2-х комнатная квартира разделенная на комнаты и кухню, а студия 1 комнатная 54 метра? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ерунда какая-то, квартира должна соответствовать утвержденному проекту. Если по проекту квартира 2=х комнатная и Вы в договоре указали в качестве предмета именно эту квартиру, то ни о каком строительстве перегородок за свой счет не может быть речи.
27.06.2014, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сложности с подписанием кредитного договора и регистрацией договора залога при покупке квартиры через доверенность
С целью покупки квартиры в строящемся доме планирую заключить предварительный договор купли-продажи квартиры.
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Возможность возврата денег за бронирование квартиры в новостройке при отсутствии указания комиссии в договоре с
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Важные аспекты выбора и проверки договора долевого участия при покупке квартиры в стоящемся доме
Доказательства оплаты за квартиру - расписка и квитанция по договору долевого участия\n3.
Нарушение договорных обязательств застройщиком - возможность эксплуатации квартиры и возврат денег
Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут