Можно выбрать один из следующих заголовков:\n\n1. Права покупателя - возможность вернуть ответственность за установку межкомнатных стен застройщику\n2. Осложнения при покупке квартиры в строящемся доме - как избежать проб
Вопрос №4275717
из г. Северодвинск
опубликован 27.06.2014, 21:32
опубликован 27.06.2014, 21:32
Решил купить 2-х к. квартиру в строящемся доме.. Застройщик действует через агентство недвижимости (по доверенности). При первой консультации объяснили всё по квартире-меня всё устроило. При второй встречи, при внесении залога (50 т.р.) оформили бронирование-предварительный договор заключили. На словах сказали, что межкомнатные стены уже устанавливаться будут за мой счет, хотя в пред договоре указано только что квартира 54 метра имеющая 2 жилые комнаты-больше ни чего про перегородки. При одобрении ипотечного кредита агентство пригласило на подписание окончательного договора долевого участия на строительство, на котором при прочтении договора, заметил, что описаны все работы которые должны быть сделаны при строительстве именно моей квартиры, там то и было написано, что застройщик должен поставить межкомнатные стены, указал на данный пункт своему ведущему реелтору, который забрал все бумаги и перепечатал его заново, исправив при этом фразу так, что теперь я сам должен строить межкомнатные стены. Я отказался подписывать нововведение письменной формы, и сказал, чтоб мне принесли старый экземпляр, на что получил ответ: либо подписываете, либо сделка отменяется и квартиру мы выставляем заново на продажу, делать было нечего - подписал, так как квартиру терять не хотелось.
Мой вопрос таков, могу ли я вернуть теперь право, на то, что мне застройщик построил межкомнатные стены за их счет, или уже я подписался на то, что буду за свой счет устанавливать данные стены? Именно в договоре написано так: Застройщик обязуется выполнить в квартире следующие виды работ: Потолки без отделки, полы-черновая стяжка, кирпичные стены, МЕЖКОМНАТНЫЕ СТЕНЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ, ...балкон остекление и т.д. И когда буду регистрировать - сдавать службе обмера и регистрации данной квартиры, не возникнет ли у меня лишних проблем когда они придут и будет на самом деле не 2-х комнатная квартира разделенная на комнаты и кухню, а студия 1 комнатная 54 метра? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вернуть обратно условие по установке межкомнатных стен вы не сможете. Регистраторы не придут и не будут все мерить, а зарегистрируют право собственности по документам.
27.06.2014, 21:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сложности с подписанием кредитного договора и регистрацией договора залога при покупке квартиры через доверенность
С целью покупки квартиры в строящемся доме планирую заключить предварительный договор купли-продажи квартиры.
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Возможность возврата денег за бронирование квартиры в новостройке при отсутствии указания комиссии в договоре с
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Важные аспекты выбора и проверки договора долевого участия при покупке квартиры в стоящемся доме
Доказательства оплаты за квартиру - расписка и квитанция по договору долевого участия\n3.
Нарушение договорных обязательств застройщиком - возможность эксплуатации квартиры и возврат денег
Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут