Разрыв договора о покупке дома в долевой собственности из-за несоответствия заявленному метражу

Вопрос №4277781 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 28.06.2014, 11:13

Я решила купить дом, он находился в долевой собственности между 2 бывшими супругами. К. указала в объявлении, что общий метраж дома 80 кв.м. Сумма оплаты была поделена на 2 части - 1 млн предназначался К. , а 850 тыс М. 6 мая я перечислила на расчетный счет К. денежные средства в размере 1 млн рублей. В расписке о получении денежных средств К. указала, что это был залог. Только 12 мая между нами был заключен договор купли-продажи, из которого я узнала, что на самом деле метраж дома составляет 69.4 кв.м. Я приостановила переход права собственности в ЕГРП и решила разорвать договор, на что К. ответила категоричным отказом. Рештла обратиться в суд. Есть ли возможность признать договор недействительным и вернуть уплаченные деньги.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 22 годa

5.0 173 отзывa

Вообще такие действия делаются через ячейку, продаец может получить деньги только после получения Вами права соб-ти на объект. Теперь Вы должны доказать суду что оплатили не задаток или какой то там залог, т.к. это два понятия относятся к обеспечению обязательств и передаются продавцу в качестве гарантии заключения сделки, и если покупатель разрывает сделку - он теряет задаток (залог), надо читать договор есть ли так указание на уплату задатка (залога). Перед тем как уплатить деньги Вы д.б. проверить все правоустанавливающие документы на дом, а потом платить. Теперь вернуть деньги очень сложно.

28.06.2014, 12:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 54 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация