Какие права у его детей в отношении этой квартиры?

Вопрос №427946 из г. Москва
опубликован 09.03.2007, 11:57

Господа юристы, ситуация: муж является собственником квартиры, там же прописаны двое его несовершеннолетних детей, муж выгоняет жену и детей из дома. Может ли он продать квартиру? Какие права у его детей в отношении этой квартиры? Спасибо, Юлия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Юлия! Если квартира куплена в период брака на совместные средства, то жена может предъявить к мужу иск о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ), если иное не установлено заключённым у нотариуса между супругами брачным контрактом(ст. ст.40-42 СК РФ). При продаже квартиры, являющейся нажитым в браке имуществом, обязательно наличие нотариально удостоверенного согласия супруги на продажу(ст.35 СК РФ), пока супруги состоят в браке. Если же квартира была приобретена мужем до брака или была ему подарена или им унаследована, то после развода он может выселить бывшую жену из квартиры по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ. Детей без предоставления жилплощади он выселить не может, т.к обязан платить на их содержание алименты, поэтому дети имеют право проживания в квартире или на другой предоставленной отцом жилплощади.

09.03.2007, 12:42

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Зависит от того, как и когда приобретена квартира. Если в браке по возмездной сделке, то жена имеет право собственности муж не имеет права выгнать, но жене лучше выделить долю. Если же собственность лично мужа, то он, к сожалению, сможет выселить жену и детей, но толкьо в судебном порядке. Относительно детей - выселить их можно с предсотавлением жилья, если им негде жить.

Продать квратиру может, новый собственник выселить может в никуда

09.03.2007, 15:57

Спросить юриста