Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?

Вопрос №429904 из г. Москва
опубликован 16.03.2007, 18:25

Я хочу купить квартиру у своей сестры, рыночная стоимость квартиры более 2 000 000,00 рублей. Мы хотим в договоре прописать сумму менее 1 000 000,00. Нотариус не хочет оформлять сделку, мотивируя это тем, что квартира стоит дороже, но если нам прописать в договоре 2 000 000,00, моей сестре прийдется платить в налоговую 13% НДФЛ, с доходов свыше 1 000 000,00. В собственности эта квартира у нее менее 3 лет. Как быть в этой ситуации? Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13732 отзывa

Уважаемая Оксана!

Согласно п. 4 статьи 421 Гражданского кодекса (ГК РФ), условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно п. 1 статьи 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно статье 8 закона ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям,

Адвокат

16.03.2007, 18:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 424. Цена

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы