Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?
Вопрос №429904
из г. Москва
опубликован 16.03.2007, 18:25
опубликован 16.03.2007, 18:25
Я хочу купить квартиру у своей сестры, рыночная стоимость квартиры более 2 000 000,00 рублей. Мы хотим в договоре прописать сумму менее 1 000 000,00.
Нотариус не хочет оформлять сделку, мотивируя это тем, что квартира стоит дороже, но если нам прописать в договоре 2 000 000,00, моей сестре прийдется платить в налоговую 13% НДФЛ, с доходов свыше 1 000 000,00.
В собственности эта квартира у нее менее 3 лет.
Как быть в этой ситуации? Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана!
Согласно п. 4 статьи 421 Гражданского кодекса (ГК РФ), условия договора определяются по усмотрению сторон.
Согласно п. 1 статьи 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Согласно статье 8 закона ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям,
Адвокат
16.03.2007, 18:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу доли квартиры сестре - дарение или купля-продажа?
Дом определили под снос в 2008 г. Имеет ли сестра право претендовать на свою долю в новой квартире?
При оформлении квартиры по рыночной стоимости как придется платить ежегодный налог на квартиру?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Налог при продаже подаренной квартиры и покупке новой - какие суммы подлежат оплате?
Продажа наследственной трехкомнатной квартиры - налоги и доли получателей
Какие налоги при продаже наследуемой квартиры и сколько нужно заплатить в данном случае?
Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?
Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут