Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и забрать помещение?
Вопрос №4302508
из г. Смоленск
опубликован 01.07.2014, 19:51
опубликован 01.07.2014, 19:51
Я являясь хозяином помещения сдал его в аренду на 5 лет, договор зарегистрирован. Сейчас я хочу досрочно расторгнуть договор аренды, договором предусмотрено расторжение в одностороннем порядке, путем уведомления о расторжении договора. С моей стороны было направлено заказное письмо с уведомлением о расторжении договора в 30-и дневный срок. Срок подходит к концу, но арендатор говорит, что он не собирается покидать арендуемое помещения и если что, то я буду выплачивать ему все неустойки. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Какие действия предпринимать? И как быстро можно будет забрать свое помещение?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Быстро не получиться. Если нет согласия освободить помещение со стороны арендатора - расторжение договора производится в судебном порядке, об этом должно быть указано в договоре. Последствия расторжения договора так же должны быть отражены в договоре.
02.07.2014, 00:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа
В судебном порядке процесс может занять до 12 мес и выше. Все зависит от специфики деятельности арендатора и возможных убытков в случае применения нецивилизованных методов освобождения помещения.
02.07.2014, 00:56
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это не предусмотрено соглашением - основание в ГК РФ и пример практики.
Как расторгнуть договор аренды офисного помещения по собственной инициативе с соблюдением условий
Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения
Процесс расторжения договора аренды с несогласным арендодателем - необходимые первичные действия и формулировка уведомления
Арендодатель хочет расторгнуть договор-аренды доли в нежилом помещении, но арендатор против
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды магазина по инициативе арендодателя в случае неуплаты арендной платы?
Как расторгнуть договор аренды офисного помещения при ликвидации организации и как оформить уведомление
Необходимо ли будет дожидаться судебного решения, в случае если арендатор подаст иск в суд, или можно "выселять" из помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут