Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и забрать помещение?
Вопрос №4302508
из г. Смоленск
опубликован 01.07.2014, 19:51
опубликован 01.07.2014, 19:51
Я являясь хозяином помещения сдал его в аренду на 5 лет, договор зарегистрирован. Сейчас я хочу досрочно расторгнуть договор аренды, договором предусмотрено расторжение в одностороннем порядке, путем уведомления о расторжении договора. С моей стороны было направлено заказное письмо с уведомлением о расторжении договора в 30-и дневный срок. Срок подходит к концу, но арендатор говорит, что он не собирается покидать арендуемое помещения и если что, то я буду выплачивать ему все неустойки. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Какие действия предпринимать? И как быстро можно будет забрать свое помещение?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Быстро не получиться. Если нет согласия освободить помещение со стороны арендатора - расторжение договора производится в судебном порядке, об этом должно быть указано в договоре. Последствия расторжения договора так же должны быть отражены в договоре.
02.07.2014, 00:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа
В судебном порядке процесс может занять до 12 мес и выше. Все зависит от специфики деятельности арендатора и возможных убытков в случае применения нецивилизованных методов освобождения помещения.
02.07.2014, 00:56
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это не предусмотрено соглашением - основание в ГК РФ и пример практики.
Как расторгнуть договор аренды офисного помещения по собственной инициативе с соблюдением условий
Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения
Процесс расторжения договора аренды с несогласным арендодателем - необходимые первичные действия и формулировка уведомления
Арендодатель хочет расторгнуть договор-аренды доли в нежилом помещении, но арендатор против
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды магазина по инициативе арендодателя в случае неуплаты арендной платы?
Как расторгнуть договор аренды офисного помещения при ликвидации организации и как оформить уведомление
Необходимо ли будет дожидаться судебного решения, в случае если арендатор подаст иск в суд, или можно "выселять" из помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут