Как правильно оформить отказ от доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала?

Вопрос №4306565 из г. Троицк
опубликован 02.07.2014, 12:34

Question

Купили квартиру с использованием мат. капитала. В данный момент нужно выделять доли детям (26 лет и 1 год) Старший ребенок проживает со своей семьей в другом городе и отказывается от своей доли. Приехать в Москву он не имеет возможности и желания. Может ли он нотариально оформить отказ от своей доли либо же написать доверенность на кого-либо? Как вообще поступать в такой ситуации? Спасибо.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Согласно п. 4 ст. 10 Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Но данный закон не содержит прямого запрета на отказ от доли одного из перечисленных лиц, а распределение долей происходит по соглашению сторон — то есть добровольному волеизъявлению.

Поэтому Ваш сын имеет право отказаться от своей доли. Тем более ПФ не проверяет исполнили Вы обязательство или нет. Может проверять только прокуратура. А Вы со своей стороны закон не нарушили.

Пусть сын оформляет отказ у нотариуса и отправляет Вам.

Поэтому Ваш сын имеет право отказаться от своей доли. Тем более ПФ не проверяет исполнили Вы обязательство или нет. Может проверять только прокуратура. А Вы со своей стороны закон не нарушили.

Пусть сын оформляет отказ у нотариуса и отправляет Вам.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вы обязаны оформить долю на своего взрослого сына и потом сын подарит свою долю остающимся собственникам, не платя налоги согласно ст. 217 НК РФ.

Иначе ПФР оспорит расходование маткапитала и вернёт обратно его себе - Вы дали нотариально заверенное обязательство, которое не исполнили. Причины не имеют значения.

Как правильно оформить отказ от доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Сколько времени мне нужно выделить детям долю квартиры

Выделение долей по материнскому капиталу в квартире в Орске - можно ли оформить доверенность на родственника?

Как оформить доли в квартире, купленной на материнский капитал, при отсутствии совладельца?

Вопрос об выделении долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Как оформить доверенность на материнский капитал для покупки квартиры в городе, где учится старший ребенок

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и решением о равном выделении долей детям возможна ли?

Как правильно передать долю в квартире дочери при наличии другой владения недвижимостью?

Оформление выделения долей детям и отказ мужа от своей доли при приобретении квартиры с использованием материнского капитала

Проблема выделения долей детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала из-за отсутствия согласия старшего сына

Как правильно выделить доли двум детям при наличии материнского капитала - соглашение или дарение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59