Продажа квартиры с использованием материнского капитала и решением о равном выделении долей детям возможна ли?

Вопрос №14392115 из г. Астрахань
опубликован 14.07.2018, 19:18

Купили в 2017 году квартиру в ипотеку, с использованием мат капитала. Есть возможность погасить ипотеку полностью. И хотим продать квартиру и переехать в другой город. По нотариальной доверенности обязаны выделить равные доли деткам (двое детей) с мужем совместная собственность возможна ли продажа квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Договаривайтесь с Пенсионным фондом, чтобы выделить доли в другом жилом помещении, либо гасите ипотеку, получив деньги от покупателя по предварительному ДКП, выделяйте доли детям и, получив согласие органов опеки и попечительства на сделку (п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ, ст.37 ГК РФ), продавайте квартиру.

14.07.2018, 21:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 60. Имущественные права ребенка

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист из города Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Для начала гасите ипотеку, берете справку об ее погашении, далее снимаете обременение, после обращаетесь в органы опеки за получением разрешения на продажу квартиры, где у детей есть доли. Для того, чтобы выделить доли необходимо обратиться к нотариусу, чтобы выделить микродоли на детей. После чего продаете квартиру обычным способом. В новом жилье вам придется также оформить микродоли на детей.

15.07.2018, 11:22

Спросить юриста