Как оформить договор купли-продажи на основании свидетельств о праве на наследство и что делать с разделом налогового вычета
Вопрос №4312579
из г. Вологда
опубликован 02.07.2014, 23:37
опубликован 02.07.2014, 23:37
Ситуация следующая: в 70-х годах от основного собственника перешло наследство 3-м наследникам в следующих долях:
- 1 наследник (собственник) - земельный участок и 1/2 деревянного жилого дома, находящегося на данном зем. участке
- 2 и 3 наследники - по 1/4 деревянного жилого дома.
На данные объекты у наследников имеются на руках Свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве собственности на тот момент не оформлялись.
На текущий момент 1 собственник скончался и на текущий момент планируется продажа и земли и дома.
Наследники 1 собственника оформляют св-во о праве собственности на землю и 1/2 дома.
2 и 3 наследники/собственники данного свидетельства не оформляли.
Вопрос в следующем: Возможно ли будет оформить договор купли-продажи на основании Свидетельств о праве на наследство? Либо все таки необходимо оформлять св-во о собственности. И по поводу налогового вычета - по 2 и 3 собственникам - в случае оформления св-ва
(при обязательной его необходимости) от какой даты будет считаться срок владения имуществом, и будет ли распределяться налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей между собственниками, либо на каждого отдельно по миллиону?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо оформить свидетельство о праве собственности. Право у них признается с даты выдачи свидетельства о праве на наследство.
02.07.2014, 23:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследственная доля на дом и гараж - возможен ли налоговый вычет при продаже и рекомендации по оформлению договоров
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Продажа дома и участка земли в долевой собственности с пожизненным пользованием
Могут ли новые наследники первого собственника отобрать землю, если продажа была незаконной из-за оспаривания наследства?
Необходимость изменения права собственности на землю в соответствии с долями в доме - какой закон применить?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Процедура оформления и продажи наследованного автомобиля - порядок и необходимые шаги
Какие документы и в какой форме надо предоставить в регистрационную палату для оформления продажи участка и дома.
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут