Как оформить договор купли-продажи на основании свидетельств о праве на наследство и что делать с разделом налогового вычета

Вопрос №4312579 из г. Вологда
опубликован 02.07.2014, 23:37

Ситуация следующая: в 70-х годах от основного собственника перешло наследство 3-м наследникам в следующих долях: - 1 наследник (собственник) - земельный участок и 1/2 деревянного жилого дома, находящегося на данном зем. участке - 2 и 3 наследники - по 1/4 деревянного жилого дома. На данные объекты у наследников имеются на руках Свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве собственности на тот момент не оформлялись. На текущий момент 1 собственник скончался и на текущий момент планируется продажа и земли и дома. Наследники 1 собственника оформляют св-во о праве собственности на землю и 1/2 дома. 2 и 3 наследники/собственники данного свидетельства не оформляли. Вопрос в следующем: Возможно ли будет оформить договор купли-продажи на основании Свидетельств о праве на наследство? Либо все таки необходимо оформлять св-во о собственности. И по поводу налогового вычета - по 2 и 3 собственникам - в случае оформления св-ва (при обязательной его необходимости) от какой даты будет считаться срок владения имуществом, и будет ли распределяться налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей между собственниками, либо на каждого отдельно по миллиону?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудош Елена Ивановна

Юрист Подольск, стаж 28 лет

4.7 349 отзывов

Необходимо оформить свидетельство о праве собственности. Право у них признается с даты выдачи свидетельства о праве на наследство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор купли-продажи на основании свидетельств о праве на наследство и что делать с разделом налогового вычета

Похожие вопросы