Как оформить договор купли-продажи на основании свидетельств о праве на наследство и что делать с разделом налогового вычета
Вопрос №4312579
из г. Вологда
опубликован 02.07.2014, 23:37
опубликован 02.07.2014, 23:37
Ситуация следующая: в 70-х годах от основного собственника перешло наследство 3-м наследникам в следующих долях:
- 1 наследник (собственник) - земельный участок и 1/2 деревянного жилого дома, находящегося на данном зем. участке
- 2 и 3 наследники - по 1/4 деревянного жилого дома.
На данные объекты у наследников имеются на руках Свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве собственности на тот момент не оформлялись.
На текущий момент 1 собственник скончался и на текущий момент планируется продажа и земли и дома.
Наследники 1 собственника оформляют св-во о праве собственности на землю и 1/2 дома.
2 и 3 наследники/собственники данного свидетельства не оформляли.
Вопрос в следующем: Возможно ли будет оформить договор купли-продажи на основании Свидетельств о праве на наследство? Либо все таки необходимо оформлять св-во о собственности. И по поводу налогового вычета - по 2 и 3 собственникам - в случае оформления св-ва
(при обязательной его необходимости) от какой даты будет считаться срок владения имуществом, и будет ли распределяться налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей между собственниками, либо на каждого отдельно по миллиону?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо оформить свидетельство о праве собственности. Право у них признается с даты выдачи свидетельства о праве на наследство.
02.07.2014, 23:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
773
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5
3
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Наследственная доля на дом и гараж - возможен ли налоговый вычет при продаже и рекомендации по оформлению договоров
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Продажа дома и участка земли в долевой собственности с пожизненным пользованием
Могут ли новые наследники первого собственника отобрать землю, если продажа была незаконной из-за оспаривания наследства?
Необходимость изменения права собственности на землю в соответствии с долями в доме - какой закон применить?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Процедура оформления и продажи наследованного автомобиля - порядок и необходимые шаги
Какие документы и в какой форме надо предоставить в регистрационную палату для оформления продажи участка и дома.
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут