Права собственника при совместной собственности - нужно ли согласие на продажу и строительство?

Вопрос №4321598 из г. Чаплыгин
опубликован 04.07.2014, 02:47

В наследство достался дом 1\2 мне, 1\2 другим. Дом один и участок один только дом разделен, то есть стена общая и крыша общая, а ходы разные и коммуникации разные. Соседи хотят продать свою часть дома, но нам они ее не предложили, а предложили рядом живущим соседям. Те в свою очередь хотят сломать часть дома и строить новый. Нужно ли мое согласие на продажу и строительство? И могут ли они продать дом ну предупредив нас об этом и будут ли это законно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист Хабаровск

4.8 1709 отзывов

Если действитель у вас в праве собственность доля НА ВЕСЬ дом, то предложить выкупить долю должны были в первую очерь вам. ст. 250 ГК РФ. Да и сносить без вашего согласия никто ничего не может.

04.07.2014, 03:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! Если в свидетельстве написано 1/2 доли в доме, то Вы имеете право преимущественной покупки. Без вашего отказа от этого права заверенного нотариусом можно оформить долю например договором дарения, мены. Но в суде можно признать договор дарения фиктивным. Если у Вас квартира 1 и квартира 2, то можно продать без Вашего участия. Сломать без Вашего согласия не имеют права, через суд можно запретить строительство.

04.07.2014, 12:02

Спросить юриста