Продажа квартиры с двумя собственниками - правомерность и последствия несоблюдения обязательств

Вопрос №4327298 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2014, 20:15

Продаю квартиру, 2 собственника. Я и взрослая дочка, бывший муж прописан и проживает, обещает дать на сделку нотариальное обязательство на выписку. В договоре купли продажи есть пункты в которых я с дочкой (продавцы) подтверждаем, что квартира не обременена правом пользования третьих лиц, обязуемся освободить по передаточному акту от третьих лиц (бывший муж) и обязуемся обеспечить снятие с регистрационного себя и бывшего мужа. Правомерно ли это и какую мы понесем ответственность при несоблюдении этих обязательств.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Конечно, правомерно. А почему покупатель должен рисковать и в случае оставления Вашего бывшего мужа на регистрационном учете обращаться в суд и тратить денежные средства. Обычно деньги полностью выплачиваются когда представите покупателю чистую форму 9.

04.07.2014, 20:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Добрый день! Да, это вполне законно. Но нотариальная выписка не дает гарантий.

04.07.2014, 20:18

Спросить юриста

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Ответственности никакой. Обязательство нотариальное не нужно, в любом случае, при его неисполнении придётся идти в суд.

04.07.2014, 20:26

Спросить юриста

Трусов Сергей Алексеевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 49 отзывов

Идите в паспортный стол и выписывайте мужа, ни какие другие варианты Вам гарантию не дадут. А за не соблюдение условий (в том числе сроков подписания акта) договора купли-продажи, покупатель может и потребовать компенсации.

04.07.2014, 22:53

Спросить юриста