Продажа квартиры с участием несовершеннолетних собственников - как выписать осужденного отца и оформить согласие на продажу без проблем?

Вопрос №4327333 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2014, 20:23

Продаем квартиру. Собственников несколько, в том числе трое несовершеннолетних дольщиков. Отец детей осужден на пять лет - является дольщиком по приватизации. Как выписать его из квартиры и продать ее (осужденный готов подписать все документы, которые потребуется)? Как оформить его согласие на выписку и продажу квартиры? Может ли данные документы заверить начальник МЛС или лучше туда пригласить нотариуса? Не возникнет ли в дальнейшем проблем с покупателями во время или после продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Снять с регистрационного учета по доверенности не сможете. Только личная явка. После продажи квартиры (при условии, что осужденный тоже продаст свою долю по доверенности), Вам придется обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ.

04.07.2014, 20:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Добрый день!

Самое простое если осужденный предоставит доверенность на распоряжение его имуществом. Такая доверенность заверяется начальником ИУ, где он отбывает наказание

04.07.2014, 20:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Осужденный должен быть снят с регистрационного учета в связи с регистрацией по месту отбытия наказания. После отбытия наказания он может восстановиться на регистрационном учете. Доверенность на продажу может удостоверить начальник учреждения, в котором гражданин отбывает наказание.

Проблемы могут возникнуть, если отбывший наказание осужденный пожелает восстановиться на регистрационном учете, как отсутствующий временно...Тогда только суд..

04.07.2014, 20:32

Спросить юриста