Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какая площадь указывается в Свидетельстве о регистрации прав и как руководствоваться при начислении коммунальных платежей?

Вопрос №4328480 из г. Аксай
опубликован 05.07.2014, 00:31

Задавал дважды вопросы №4310614, № 4310931. Спасибо за ответы, но они были не от юристов, а от политиков))) (кроме ответа от ССС), т.е. общие положения, а не ответ на конкретный вопрос. Немного изучив данный вопрос решил еще раз обратиться к профи с задачей.

Условие:

Согласно выписке из технической документации (БТИ) квартира имеет площадь 68,1 кв.м + 6 кв.м лоджии.

Согласно Свидетельству о рег... (получено на 7 мес позднее выписки...) квартира имеет площадь 74,1 кв. м.

Ранее плата начислялась с площади 68,1 кв. м, за июнь пришла квитанция с площадью 74,1 кв. м.

Внимание вопросы:

1. Какая площадь должна быть указана в Свидетельстве о регистрации прав собственности (вкл. лоджии или нет)?

2. Каким документом руководствоваться ТСЖ для начисления комм. Платежей (конкретно - тех. обслуживание, вывоз мусора, отопление, взносы на кап. ремонт)?

3. Что мне необходимо сделать для справедливых платежей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахимов Ильмар Фаузиевич

Юрист Уфа, стаж 17 лет

4.9 324 отзывa

1) площадь жилого помещения должна быть указана без учета площади лоджии, т.е. 68.1 кв.м. (п. 5 ст. 15 ЖК РФ);

2) Для начисления платежей ТСЖ должно руководствоваться техническим паспортом на домовладение или на квартиру, свидетельством о гос регистрации, договором с собственником жилья о предоставлении коммунальных услуг;

3) Направить заявление с отметкой о вручении о проведении перерасчета стоимости коммунальных услуг исходя из размера площади жилого помещения равным 68,1 кв.м. и приложить к заявлению подтверждающие документы, указанные в п. 2 настоящего ответа.

05.07.2014, 00:47

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

1. В свидетельстве указывается площадь лоджии.

2. Свидетельством о праве собственности и ЕГРП.

3. Обращайтесь в суд согласно гл. 12 ГПК РФ и доказывайте свою правоту.

05.07.2014, 00:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Вы полагаете, что при начислении платы за проживание и коммуналку УК нарушает закон Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…

05.07.2014, 00:36

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая площадь указывается в Свидетельстве о регистрации прав и как руководствоваться при начислении коммунальных платежей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы