У нас долгострой обязали нас достроить обозначив сумму не более 7000 за кв.

У нас долгострой обязали нас достроить обозначив сумму не более 7000 за кв. метр во время строительства сумма вносилась поэтапно у меня была задержка внесения суммы за последний этап и строительная компания предьявила мне штраф за просрочку в размере 20% от долга при этом в усной форме вопрос: каким образом они могут начислять штрафы как они должны меня уведомить об этом и можно ли оспорить этот штраф если строительство длилось 10 лет.