Где теперь его брать и кто должен брать кадастровый паспорт?

Право собственности на земельный участок было на моей маме, а до этого участок был на дедушке. У деда все документы сгорели. Все документы он переделал а кадастрового паспорта не было в его документах. Дед умер. Мама документы оформила на себя. Сейчас мы участок продали. Новые собственники просят у нас паспорт кадаст., они хотят строиться, но у нас не было паспорта. Где теперь его брать и кто должен брать кадастровый паспорт? Заранее спасибо!